אישור עסקאות מקרקעין בבית המשפט חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, התשכ"ה – 1965, מחייב אדם שרוצה לעשות עיסקה במקרקעין, לפנות ולקבל אישור מבית המשפט לענייני משפחה, וזאת כאשר בעיסקה ישנו צד שהוא קטין או חסוי ("אדם שמונה לו אפוטרופוס"). כאשר עומדת על הפרק עיסקה כזו, חשוב לדעת איך להגיש את הבקשה בצורה הנכונה, ומה כדאי לצרף […]

רכוש של נספי השואה לפני מלחמת העולם השנייה, רכשו יהודים רבים, שהיו אז תושבי אירופה, קרקעות בארץ ישראל המנדטורית. היו גם שהפקידו כספים בבנקים ארץ-ישראליים, והיו שרכשו מניות בחברות, שפעלו אז בארץ. חלק גדול מיהודים אלה, אשר נותר להתגורר באירופה, נספה מאוחר יותר בשואה, ועם אותם האנשים גם בני משפחתם הקרובים. הנכסים אותם רכשו – […]

במקרה מסויים נתבקשנו לחוות דעתנו בשאלת עמדת הדין הזר והוכחתו, לגבי תוקף הצוואה אשר השאירה המנוחה, במקרה זה – תושבת ניו יורק. השאלה הספציפית היתה, כיצד ליישב את החוק בניו יורק, אשר בענייני ירושת מקרקעין נסוג בפני דין מקום הימצאות המקרקעין, עם הוראה אחרת בחוק ניו יורק, ההוראה המהותית הידועה כ "זכות הבחירה של בן הזוג", […]

באיזה שלב של הבקשה יש להגיש חוות דעת של מומחה בדין הזר? את הבקשה לצו ירושה או צו קיום צוואה של תושב חוץ, יש להגיש במשרדי רשם הירושה, כפי שעושים בבקשה הנוגעת לירושה או צוואה של תושב ישראל. ואולם, לפי החוק, במקרה של אדם תושב חוץ או תושב זר, אותה בקשה לצו ירושה או לצו […]

כאמור, משרדנו עוסק רבות במתן חוות דעת בדין הזר (הדין האמריקאי), ונקודת השקה נוספת בין החוק הישראלי לחוק זר, הינה הנושא של אכיפת פסקי חוץ. במסגרת זו מתבקש מומחה לדין הזר לחוות דעתו, האם פסק דין אשר ניתן בחו"ל, הינו אכיף, במובנו של חוק אכיפת פסקי חוץ, התשי"ח – 1958 (להלן – "החוק"). כיצד ואיך אוכפים פסק […]

נושא נוסף בו מקבל משרדנו פניות רבות, הוא הנושא של חשבונות בנק בארצות הברית. המקרה הנפוץ הוא זה, בו אדם פונה אלינו בעניין קרוב/מכר שלו, אשר נפטר בארצות הברית והשאיר שם (בארה"ב) חשבון בנק. מסתבר, כי המוטב (beneficiary) באותו החשבון הוא אותו האדם הפונה אלינו, ומעוניין כמובן לדעת כיצד ניתן לקבל את הכסף. חלק מן […]

החוק בארה"ב מסמיך את בתי המשפט שם לצוות על תושבים אמריקאים למסור עדות או מסמכים בקשר להליך המתנהל בפני בית משפט במדינה זרה. בית המשפט העליון של ארה"ב העניק לאחרונה פרשנות מרחיבה מאוד לחוק. => להורדת המאמר לחצו כאן ### דברים אלה מובאים למטרת מידע כללי וראשוני בלבד, ולא נועדו לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ […]

בעת מכירת מקרקעין בישראל, מטילה מדינת ישראל על המוכר מס הקרוי "מס שבח". מס זה, שהינו במהותו "מס רווח הון", מוטל על השבח בגין עליית שוויים של המקרקעין בתקופה שממועד רכישתם ועד מועד מכירתם. לפי החוק, מס זה מהווה כעקרון מקדמה על חשבון מס ההכנסה המוטל על אזרחי המדינה מידי שנה. כאשר המוכר הוא תושב […]

כאשר נפטר אדם קרוב, פונים בדרך כלל היורשים לעורך דין על מנת לפתוח בהליך של בקשה לצו ירושה או צו קיום צוואה. אכן, ברוב המקרים זוהי דרך המלך השגרתית והמתאימה למקרה, בחינת "מצווה לקיים את רצון המת". ואולם, יש לדעת כי לעיתים המצווה (הנפטר אשר השאיר אחריו צוואה) או המוריש (הנפטר אשר לא השאיר צוואה), בין אם […]

בכל פעם שמוגשת בישראל, לרשם לענייני ירושה, בקשה לצו קיום צוואה או צו ירושה, לגבי אדם שהיה תושב חוץ בעת פטירתו, בקשה כזו צריכה להיות נתמכת בחוות דעת של מומחה לדין הזר. משרדנו עוסק רבות במתן חוות דעת בדין הזר (הדין האמריקאי), וצבר ניסיון של למעלה מ – 10 שנים בהכנת חוות דעת, המוגשות יחד […]